二手房不比新装修的房子，老房子居住过一段时间，难免会出现一些墙面破损、地面和家具磨损的情况。因此，购置二手房的业主都会进行二手房装修工作，可能是局部翻新，也可能是整体改造。看似简单，但是实际操作过程中还是会有很多麻烦事，所以，在老房装修改造时，我们需要知道很多注意事项，首先，我们先来了解破旧地面和墙面的铲除工作。
一、墙面的翻新技巧
二手房的墙面会多多少少出现一些褪色以及脏污，严重的情况下还有可能出现涂层的剥落和墙面的霉斑的现象，二手房如果出现这些问题的话主要的一个原因是在于涂料的老化以及变脆，这个时候就需要我们进行重新翻新养护了。那么老房装修需要注意事项很多需要我们多留意。
1.墙面出现剥落
如果墙面的剥落情况并不是很严重，那么，老房装修翻新重点可以放在局部改造上，对需要翻新的墙面表面进行打磨，再用腻子进行填平，然后对修补的墙面重新刷漆就可以了。不过，要注意墙面漆的调色，避免出现色差。老房装修过程中在墙面出现剥落需要注意。
2.墙面发霉
如果墙面是小面积发霉，那么，很简单，可以直接用墙面清洁剂简单擦拭就可以了。当然，如果是大面积发霉，旧房改造工程可能还更费时一些，需要对发霉部分进行铲除，再进行填平和刷漆工作。
二、老房装修地面翻新技巧
二手房经过长时间的使用，肯定会出现磨损和褪色，所以，地面翻新工作必不可少。地面装修材料是多样化的，一般来说，比较常见的就是瓷砖和地板了。
1.老房装修局部装修，地砖的翻新处理
二手房装修中，地砖的翻新分为两种形式，一是铲除原砖，二是是直接在旧砖表面铺设新砖。当原有的地砖出现了空鼓或者是出现脱落，表面的釉质同时也出现了磨损的时候，简单的修补是很难在短时间之内满足翻新的要求，需要将地砖铲除，重新铺砖。
2.地板的翻新处理
对于磨损严重的老房翻新过程中，对于地板来说，需要将全部进行铲除重装。而对于质量比较好的实木地板和使用年数比较短的复合地板而言，简单的翻新工作就能够解决。在地板翻新时，需要注意的是地板打磨部分，需要耗费较多的砂纸，也需要工人有足够的耐心，如此才能保证地板表面光滑。
以上就是上海外墙翻新小编为大家介绍的二手房翻新中需要注意的墙面和地板翻新工作。墙面和地板的翻新在老房装修改造工程中占据较重要的位置，翻新的好坏直接影响后期的装修效果。如果还有其他二手房装修疑问，可以直接在线留言联系我们。